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Bauernhof mit Garten, Baugrund+Scheune für 45 T€ VB !
Das in direkter Ortslage belegene Grundstück bebaut mit einem soliden, vollunter-kellerten EFH(9x10m), Nebengebäude sowie einer guterhaltenen ausbaufähigen 120 m² großen Scheune (8,4x14m) mit Garage ist ortsüblich erschlossen und bereits teilsaniert !
Es stehen im Vorderhaus 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Kammern sowie zusätzlich als Option hinter der Scheune ein rückwärtiges Baugrundstück (23,5m Front) zur Verfügung. In nur etwa 50 m befindet sich hier eine Pferdekoppel.
Das sanierte Stülper Schloß ist ca. 200 m entfernt.
Ein uneinsehbarer windstiller Südinnenhof ergänzt das beschauliche Bild. Gliederung / Ausstattung / Erschließung:
EG - 3 Zimmer(20+16+12 m²), 12 m² Küche, 6 m² Wannenbad, Flur,
OG - 12 m² Zimmer, Flur, 2 ausbaufähige Kammern (ca. 15 m²) Neu sind u.a.:
KS-Isofenster mit Werzalit-Sohlbänken + Jalousien, SAT,
TW+Strom-Hausanschlüsse … Sonst gibt es: Klinkersockel, zusätzl. Gartenbrunnen, 12m³ - 3 Kammer-AW-Grube (bislang je 1 Entleerung p.a für 70,-), Erdgas in befestigter Straße …
Das Grundstück wird beräumt und lastenfrei übergeben. Besichtigungswünsche bitten wir 3 Tage vorab anzumelden. Wir stehen Ihnen für eine -natürlich kostenfreie- Beratung mit verschiedenen Finanzierungsmodellen + partnern (bei uns übrigens auch weit
über die reine Kaufpreishöhe und OHNE EIGENKAPITEL MÖGLICH ) beratend zur Seite und kommen bei Bedarf auch gern zu einem Beratungsgespräch zu Ihnen nach Hause ! Mehr Informationen und eine Objektsammelliste (auf Nachfrage auch mehr) finden Sie unter unserer Homepage: www.immobilienwerner.de oder Tel. 03371-610339 |
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